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不動産投資は利回りが高いのが魅力

2017/04/14

不動産投資を始めていく人はかなり増えていると思われますが、彼らはなぜ不動産投資を始めるのでしょうか?

不動産投資には不動産投資ならではのメリットがあって、それに惹きつけられる人が多くいるからということも理由になってます。

では、不動産投資のメリットは何か?

特に魅力的に思えるのは利回りが高いということです。

具体的な数字はどの物件を投資用として購入するか?

5%くらいは平均して期待できると言われています。

平均して5%ということは、それよりもさらに高い利回りで投資を行うことも可能ということになります。

この5%というのはかなり魅力的です。

不動産投資はある程度安定して収入を得やすい投資と言われていて、リスクも少ないです。

リスクが少ないのに5%ほどの利回りが期待できるというのは、他になかなかないはずです。

リスクが少ない投資、例えば銀行の定期預金を利用するという方法があります。

これは確かにリスクはほぼ0ですけど、利回りがかなり低いです。

1%を超えることがまずないです。

したがって、リスクが少ないにもかかわらず利回りはとても高いというのは、不動産投資ならではのメリットと言えるのです。

この利回りというのはすでに話したように個別の物件ごとに微妙に違っています。

そして、不動産を購入する前にその個別に利回りというのは知ることができます。

したがって、利回りを比べながら物件を購入するといったこともしやすいのです。

基本的には利回りが少しでも高い物件の方が良いと言われていますが、利回りの高さだけでは決めない方が良いです。

利回りもちゃんと比較しながら、物件の価格、築年数なども一緒に見ていくと良いとされています。

利回りが良いに越したことはない。

利回りが良くても価格が高いものだと元手を回収するのにも時間がかかる。

利回りも大事ですが、物件の価格もきちんと見ていって、バランスの良いものを選ぶというのが大切になると思います。

どの物件を購入するか?

とにかくいろいろな物件を見ながら詳しい人からアドバイスなどを受けて、時間をかけて決めていくと良いと思います。

不動産投資は全体的に安定した収入が期待できて、利回りが高いという特徴がありますけど、実際の収入がどれくらいになるか?

というのは、物件次第のところもありますから、物件選びが特に重要になると言えるのです。

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