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働けなくなっても家賃収入を得る事が出来る 不動産投資

2017/04/28

現在は銀行に預金をしても金利が低く、投資を行う人が増えています。

投資として有名なのが、不動産投資という方法です。

不動産投資としてリスクの少ない方法が、マンションなどの部屋を購入して誰かに貸して家賃収入を得る方法です。

この方法なら、毎月家賃収入が入りもし自分が働けなくなっても家賃収入を得る事が出来るメリットがあります。

そのため、老後に不安を感じた人が不動産を投資を行う人が増えています。

家賃収入が老後の年金代わりになり、安定した収入を得る事が出来るからです。

他の株などの投資の場合には、売買により利益を作るものなので、売買に成功すれば大きな利益を上げる事が出来ますが失敗すれば損失を出し

てしまいます。

それに対して、不動産投資は毎月家賃収入が安定して入って来るというメリットがあります。

大きな利益はありませんが、確実に利益を出す事が出来るのが不動産投資のメリットです。

しかし、不動産投資でも購入した不動産の地価が高騰した場合には、不動産の価値が上がりその時に売却すれば大きな収益を上げる事が出来る

可能性もあります。

しかし、最初に不動産を購入するのに資金が必要なのではないかと、心配になる人もいるかもしれませんが、現金が無くても住宅ローンで購入

する事が出来るから安心です。

また住宅ローンを組む時に団体信用生命保険が適用されますから、もしマンションをローンで購入した後に万が一の事があっても家族の負担に

はならず団体信用生命保険が適用されて、ローンは無くなり家族に不動産を残してあげる事が出来て家族はローンがなくなっただけではなく、

家賃収入を得る事が出来るメリットがあります。

もし、家族がまとまったお金が必要ならその不動産を売却する事でまとまったお金を手に入れる事が出来ます。

相続税に関して考えても、現金で持っているよりも不動産を相続した方が相続税を節税する事が出来ます。

そのため、相続税対策として不動産投資を行う人も増えています。

また不動産投資のメリットは、景気に左右される事無く安定した資産価値がある事です。

インフレになった場合でも、お金の価値は下がってしまいますが、不動産の価値は下がらないので安心です。

不動産投資は、現金がなくても始める事が出来る投資ですから誰でも始める事が出来ますし、

他の投資と比べるとリスクの少ない投資と言えます。

リスクが少なく安定した収入を得る事が出来るのが、不動産投資に最大のメリットです。

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