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サラリーマンが多く不動産投資を行うのはなぜか?

2017/05/18

「どんな副業や投資がサラリーマンに向いていますか?」

これはかなり良く聞かれる質問です。

多くの時間を必要とする副業にするのか、リスクを負うが時間を掛けない副業にするかをまず自分で考えて選ぶ必要がある。

時間を多く必要とする副業の代表は、ネットショップやネットを使った転売など。

アフィリエイト(ネット広告)もこちらに分類される。

リスクを負う代わりに掛ける時間が少なくてすむ副業の代表は投資である。

株やFXなどのトレード、事業投資、不動産投資も含まれます。

不動産投資が、やはりサラリーマンには一番向いていると思います。

 

忙しいサラリーマンでも、副業として無理なく取り組める。

これが不動産投資の一番のメリットであることは間違いない。

それどころか、時間のあるフリーターや主婦よりも、忙しいサラリーマンの方が不動産投資には向いているのである。

その理由は、不動産投資をする際に必要となる、「銀行からの信用」の面で、サラリーマンは断然有利なことが多いからなのだ。

不動産投資は株式・FXなどへの投資やインターネットビジネスなどの副業と違い、物件購入後の労働量が極端に少ないのが特徴。

銀行からの融資が引きやすく、時間や手間も他のビジネスと比べると圧倒的にかからないのが、不動産投資がサラリーマンに向いている理由なのである。

ごく普通のサラリーマンから不動産投資を始め、毎年1億円以上のキャッシュフローを得ている人を、毎年1,000万円以上の使えるお金を不動産投資で得ている人は、それこそ数えきれないぐらいいる。

不動産投資は、サラリーマンを続けながらいま以上の処遇を得ることが十分可能なのだ。もちろん自営者や経営者でも取り組める。しかもそのやり方は99%確立されている。

アパート経営で並レベルの成功を収めれば、会社員でありながら事業で成功した経営者と同じぐらいの報酬を得ることが可能なのだ。このことを知っている人は言わないし、知らない人は知らないままだ。

しかしながら、物事には表裏が必ずあるように、不動産投資にもデメリットはある。

特に、私が推奨する手法である多額な融資を引くやり方は、投資金額が大きい分、購入した物件を間違えると大変なことになる。

メリットは最大限に享受しつつ、リスクを最小限に抑える方法を常に考える必要がある。このリスクコントロールの方法は私の中では99%確立されている。

ただし、やる自信がない人や自分で最初一歩を踏み出せない人にはおすすめ出来ない。

投資でもビジネスでも自分で何かを始めようとしたら、基本的には自己責任でやらなくてはならないからだ。

しかし知恵を身に付け、巷に溢れかえる間違ったやり方を避けて実践することが出来れば、不動産投資は成功出来る可能性が極めて高いビジネスになるだろう。

是非このサイトを隅々まで読んで頂き、不動産投資に関する「正しい知恵」・「正しい投資家マインド」を得る手助けとなればと幸いだ。

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