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「ポイント」 一覧

200万円もの想定外費用!? 売却時にかかる「○○料」を忘れていませんか?

皆さんは売却時にかかる費用を正確に把握されていますか? 仲介手数料だけと考えてい ...

中古でも家賃を上げる方法 サラリーマン必須

    アパートやマンションを経営していくと、年々家賃は下が ...

中古アパートの参入障壁を破る!

『築25年前後の中古(築古)木造アパート』に金融機関からの融資はつくのでしょうか ...

耐用年数オーバーの物件への融資を獲得する為には。。。

中古(築古)木造アパート投資を運用していくうえで、厳しいと思うことはみんな同じで ...

サラリーマン不動産投資をするための準備段階

サラリーマンが不動産投資をするにあたり、何を準備しておけば良いのか? ■始めにど ...

銀行融資の種類と特徴 サラリーマン不動産投資

不動産投資にとって、銀行融資は切っても切れない関係です。 数千万円~数億円にもな ...

フィリピンの不動産投資

1.首都一等地のマンションが安く買える 都心の一等地にある50m²の完成済みのマ ...

中古物件の場合、減価償却費は工夫が可能。

耐用年数によって決まってしまう減価償却費ですが、もし建物が新築でなく中古だったら ...

減価償却についてはきちんと知っておきましょう!

不動産運営の3大経費は、固定資産税、借入金利、減価償却費です。 なかでも減価償却 ...

物件をプロデュースする力を磨くのが近道

不動産投資がメリットになるのは、なにも一部のお金持ちだけに限りません。 お金持ち ...

他の投資と比較してわかる不動産投資

  これまで以上に投資に注目されている時代は今までなかったのでないでし ...

副業 不動産投資での不労所得

経済状況も読めず、将来年金がもらえるかどうかも分からない、仕事もAIにとって変わ ...

なぜ不動産投資は保険の代わりとして活用できるのか

  万が一の事を考えますと、生命保険などの加入が検討されます。 自分が ...

不労所得は不動産投資で実現可能!

  不動産投資とは。所有、管理している不動産から様々な手法により収益得 ...

銀行借入について基礎から学ぶ

  正直、銀行借入について基礎から学ぶ必要はありません。 その時間があ ...

銀行融資、銀行借入とは

企業経営で最も大切なのは資金繰りです。 いくら利益が出ても、肝心な時に手元に資金 ...

同じ土地で建てられる住宅に違いがある。建ぺい率と容積率

建ぺい率と容積率は、住宅を購入する際に知って損しない知識の1つです。 建築可能な ...

不動産投資 確定申告はいつからいつまで?

確定申告は、一定の期間、会計結果を税務署へ申告して税金を納める手続きになります。 ...

不動産投資 始める前に知っておこう!キャピタルゲインとは?

◆資産価値が上昇して得られるキャピタルゲイン キャピタルゲイン(売却益)とは、保 ...

不動産投資はエリア分析による家賃設定が最も重要

  家賃収入の最大の問題点は「家賃単価」と「空室率」のバランスの比較に ...